ساماندهی بازار اجاره مسکن با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی - سیکانیوز

به گزارش ایرنا، علی ملک زاده گفت: به طور قطع شناسایی و اخذ مالیات از خانه های خالی باعث ساماندهی به بازار اجاره مسکن می دهد و احتیاج عرضه و تقاضای بازار را تامین می نماید.

وی اضافه نمود: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ماده 54 مکرر اصلاحی قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1399 مجلس شورای اسلامی مورد تاکید قرار گرفته است، سازوکار اصلی این قانون سامانه املاک است که بستر و پیش احتیاج قانون مالیات بر خانه های خالی، تکمیل و راه اندازی این سامانه است که اگر سامانه به درستی کار نکند این قانون به درستی اجرا نمی گردد.

این کارشناس مالی تاکید نمود: اطلاعات باید به وسیله خوداظهاری و دستگاه های متولی کشور در این سامانه قرار گیرد تا مالکیت و سکونت همه افراد معین گردد.

وی با اشاره به راه اندازی سامانه املاک و اسکان کشور گفت: این سامانه برنامه نویسی شده و اکنون راه اندازی شده است باید مردم شرایط خانه ها را خوداظهاری می کردند که این امر مورد استقبال قرار نگرفت و افراد اطلاعات خانه ها را وارد نکردند.

ملک زاده مطرح نمود: دولت هم می تواند اطلاعات را از دستگاه های مختلف بگیرند و یا سازوکار ها انگیزه بخش قرار دهد تا افراد اطلاعات را وارد نمایند مانند اینکه وقتی کسی می خواهد وام ودیعه مسکن بگیرد یا در نهضت ملی مسکن ثبت نام کند ملزم به ثبت نام در سامانه املاک می شد.

وی به چالش های دریافت مالیات از خانه های خالی اشاره نمود و گفت: یکی از شرایط شناسایی واحد های خالی این است که واحد مسکونی در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد و واحد مسکونی به وسیله سامانه املاک و اسکان کشور به عنوان خانه خالی شناسایی شده باشد.

کارشناس مالی گفت: شناسایی این خانه ها چطور صورت خواهد گرفت ضمن اینکه حضور گشت ها در شناسایی خانه های خالی متضاد با قانون است طبق قانون باید واحد مسکونی خالی به وسیله سامانه املاک، برگه تشخیص داشته باشد که این امر نیز مشکلاتی را به وجود آورده است.